Makler

Objektdaten: 55 Wohnungen & 1 Gewerbeeinheit, 1-4 Zimmer, 54m²-118m², HP, 1. OG, 2.OG & DG, Kaufpreis € 379.887-849.628

Lagedetails: - Boomtown Elstal (DHL, Amazon,…;) - „ums Eck“ von der Döberitzer Heide - in ca. 30 Min. mit PKW bis Ku´Damm - in ca. 24 Min. mit RE4 bis Hauptbahnhof Berlin - in ca. 30 Min. mit PKW bis ins Zentrum Potsdams

Ausstattung: - Loggien, Balkone, Dachterrassen - PKW-Stellplätze, oberirdisch auf dem Grundstück - Spielplätze für Kinder - Fahrradhaus, Farrahrradstellplätze - Designbäder - Eichenparkett - Hauswirtschaftsraum - moderne Haustechnik - Aufzug - Einbauküche - Möblierung - u.v.m.

Kommentar: Menschen, die das Wohnen umgeben von Wald und Wasser lieben und für die die Nähe zu Berlin und Potsdam privat oder beruflich erforderlich ist, ziehen nach Elstal. Arbeiten, Naherholung, Kultur, Sport – Elstal ist lebenswert. Der Speckgürtel wächst. Besonders der Ortsteil Elstal in Wustermark floriert und die Bevölkerungszahl steigt stetig. Arbeitsplätze, die Lage an Knotenpunkten internationaler Verkehrsströme und der hohe Freizeitwert ziehen immer mehr Neubürger an. Darüber hinaus punktet Elstal mit kurzen Wegen zur Arbeit, nach Berlin, nach Potsdam und mit Sport und Natur direkt vor der Wohnungstür. Kommen Sie in die Luz-Long-Anlage an den Wachstumsstandort Elstal!

Sonstiges: Sanierungsgebiet: Gebäude AfA nach § 7h EStG. Eine Musterwohnung steht ab sofort zur Besichtigung bereit. Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger daher provisionsfrei für den Käufer.

Objektdaten: Villa mit 3 Wohnungen (444, 289 & 269m²) gesamt ca. 1.002m², Baujahr 1908, Kauf-/Mietpreis auf Anfrage

Lagedetails: - exzellente Grunewald-Lage direkt am Denkmal Johannaplatz - Schulen und Ärzte in naher Umgebung - Buslinien sowie gute Anbindung an Avus (A115) und Stadtautobahn (A100)

Ausstattung: - Luxus pur! - Terrassen und Balkone - Parkett-Boden - großer Pool mit Sauna - luxuriöse Bäder - Marken-Einbauküche - Sicherheitstüren mit Video- Gegensprechanlage, Alarmanlage - div. Einbauschränke, Rollläden - Fußbodenheizung (Gas-Zentral), Kamin - 3 Garagen mit separater Einfahrt - Whg. im DG vollständig möbliert

Kommentar: Die hier angebotene repräsentative und sehr großzügig gestaltete Villa auf einem ca. 1.207m² großen Grundstück in bester Grunewald-Lage, am Denkmal Johannaplatz bietet wahren Luxus. Die traditionelle und ruhige Villen-Lage ist nur ca. 500 Meter vom Ku´damm, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Restaurants entfernt. In der Hochparterre-Einheit können Sie Empfänge der obersten Klasse abhalten und/oder auch bewohnen. Von dieser Einheit aus gelangen Sie direkt in das Untergeschoss wo Sie ein großer Pool, Sauna und Duschen erwarten. Der Poolbereich könnte von der Hochparterre-Wohnung getrennt werden und als Gemeinschafts-Pool für alle drei Wohneinheiten dienen. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss und unterm Dach sind ein wahrer Wohntraum und lassen keine Wünsche offen. Die Dachgeschoss-Wohnung ist vollständig möbliert. Neben Mieterkeller und Heizungsraum befindet sich im Untergeschoss zusätzlich ein extra Hauswirtschaftsraum und ein professioneller Weinkeller. Ob als Botschaft- oder Firmen-Residenz die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Villa soll als ganzes, an einen Mieter vermietet werden. Verfügbar kurzfristig nach Absprache.

Sonstiges: Energiebedarfskennwert: 170,8 kWh/(m²*a)

Objektdaten: 179m², 4 Zimmer, DG

Lagedetails: - nahe Lietzensee und Leonhardt-Kiez, zw. Kant- und Bismarckstraße - zentral und dennoch ruhig - Schulen, Geschäfte des tägl. Bedarfs und Restaurants fußläufig - sehr gute Anbindung: RB, S & U-Bahn, Bus sowie Stadtautobahn

Ausstattung: - zwei Balkone und Dachterrasse - Wannenbad mit separater Dusche - Gäste-WC - moderne Einbauküche - Kamin-Ofen - Einbauschränke im Schlafzimmer und Bücherregal - Abstellkammer, Keller ca. 8m² und Fahrradkeller - elektrische Lichtkuppeln - Aufzug - Alarmanlage - Fußbodenheizung, Gasetagenheizung

Kommentar: Hochwertig ausgestattetes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss (Baujahr 1905, Ausbau 2014) in guter, zentraler City-West Lage. Nähere Beschreibung nachfolgend. Die Möblierung auf den Bildern stammt vom vorherigen Mieter und ist nicht Bestandteil der Wohnung. Die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet. Bezugsfrei kurzfristig nach Absprache.

Ihr Investitionsprojekt: Das neue Pflegezentrum Bayreuth wird auf einem 3.707 m² großen Grundstück im Ortsteil Schießhaus, unweit des Geländes der Bayreuther Festspiele errichtet.. Durch das Projekt entstehen 75 Pflegeappartements

Facts: Pflegeappartements mit eigenem Grundbuchblatt (können jederzeit verkauft, verschenkt, beliehen oder vererbt werden), 75 Pflegeappartments, Grundstücksfläche ca. 3.902m², Zimmergrößen ca. 21,42 - 28,11 m², Gesamtflächen ca. 44,37 - 58,22 m², Kaufpreise ca. € 159.180 bis 208.880, Anfängliche Mietrendite 4% p.a., bezogen auf den Kaufpreis, Pachtvertrag 25 Jahre ab Übergabe + Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre, Diese Angebot ist Provisionsfrei für den Käufer;

Ihr Betreiber: Das Haus der Fürsorge – die Übersetzung ihres lateinischen Namens stellt sogleich eine vortreffliche Beschreibung des Unternehmensleitbilds der Domus Cura GmbH dar. An aktuell fünf Standorten – Fellheim, Kehl, Michelbach, Neunkirchen und Rottach-Egern – sind über 300 Domus Cura-Mitarbeiter Tag für Tag im Einsatz, um ihren Bewohnern eine liebevolle, individuelle und professionelle Pflege zu bieten. Ob stationäre Pflege mit intensiver Rundumbetreuung, unterstützende Tages- oder Kurzzeitpflege, betreutes Wohnen oder besondere Zuwendung für Menschen mit Demenz – sämtliche Serviceangebote der Domus Cura basieren auf dem Konzept der aktivierenden Pflege.

Ihr Investitionsstandort: Neben kulturellen Highlights und historischen Sehenswürdigkeiten hat Bayreuth noch einiges mehr zu bieten: Mit zahlreichen Volksfesten, viel Grün und einem sehr gut ausgebauten Radwegenetz sowie der Nähe zum Fichtelgebirge und der malerischen Fränkischen Schweiz ist die Region ein beliebtes Ziel für Sportfans, Wander- und Naturfreunde und Touristen aller Altersgruppen.

Objektdaten: 181m², 5 Zimmer, Dachgeschoss-Maisonette

Lagedetails: - exklusive Grunewald-Lage - zwischen Koenigs- und Hubertusallee nahe Bismarckplatz und Halensee - Schulen, Krankenhaus und Restaurants in naher Umgebung - Anbindung: Bus sowie Stadtautobahn

Ausstattung: - hohe Decken mit Stuck, tlw. ü. 4m - 1 Terrasse und 3 Balkone - halboffene Marken-Einbauküche mit allen Geräten - Wannenbad mit Fenster - separates Duschbad mit Fenster - diverse Einbauschränke - Wandsafe - sehr hochwertiger Laminat-Boden - Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Video-Gegensprechanlage - Aufzug hält auf der Etage - PKW-Stellplatz auf dem Grundstück - Grundstück Video überwacht - Fahrradabstellplatz - u.v.m.

Kommentar: Zweitbezug nach Kernsanierung in sicherer Umgebung. Luxuriöse Stuck-Altbauwohnung (Baujahr 1908) in sehr guter Grunewald-Lage. Der Kurfürstendamm mit seinen exquisiten Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges: Energieausweis auf Grund von Denkmalschutz laut EnEV 2014 § 2, Nr. 3a nicht erforderlich

Objektdaten: 155m², 4 Zimmer, Dachgeschoss-Maisonettewohnung

Lagedetails: - exzellente Grunewald-Lage am Johannaplatz - Schulen und Ärzte in naher Umgebung - Buslinien sowie gute Anbindung an Avus (A115) und Stadtautobahn (A100)

Ausstattung: - große S/W-Terrassen - Parkett-/Teppich-Boden - Master-Bad mit Fenster - Gäste WC - Einbauküche - Sicherheitstür mit Video-Gegensprechanlage - Alarmanlage, Einbau-Safe - Einbauschränke, Rollläden - Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Hauswirtschaftsraum - Keller - Tiefgarage zzgl. € 120,- pro Monat - kein Aufzug

Kommentar: Gut ausgestattete Dachgeschoss-Maisonettewohnung am Johannaplatz. Der Kurfürstendamm mit seinen exquisiten Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges: Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen virtuellen 360° Rundgang. Energieverbrauchskennwert: 160,7 kWh/(m²*a)

Objektdaten: 139m², 5 Zimmer, 1. Obergeschoss

Lagedetails: - exklusive Grunewald-Lage - zwischen Koenigs- und Hubertusallee nahe Bismarckplatz und Halensee - Schulen, Krankenhaus und Restaurants in naher Umgebung - Anbindung: Bus sowie Stadtautobahn

Ausstattung: - möbliert - 2 Balkone, Ost und West - Marken-Einbauküche mit allen Geräten - Wannenbad mit separater Dusche und Fenster - Gäste-WC - diverse Einbauschränke - sehr hochwertiger Laminat-Boden - Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Video-Gegensprechanlage - Aufzug hält auf der Etage - elektrische Rollläden - u.v.m.

Kommentar: Zweitbezug nach Kernsanierung in sicherer Umgebung. Luxuriös möblierte Stuck-Altbauwohnung (Baujahr 1908) in sehr guter Grunewald-Lage. Der Kurfürstendamm mit seinen exquisiten Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Möblierung ist flexibel und kann bei Bedarf ergänzt, reduziert oder auch getauscht werden. Bezugsfrei ab 01.11.2023.

Sonstiges: Auf Wunsch übersenden wir Ihnen ein Rundgang-Video. Energieausweis auf Grund von Denkmalschutz laut EnEV 2014 §2, Nr. 3a nicht erforderlich.

Objektdaten: ca. 186m², 5,5 Zimmer, Dachgeschoss

Lagedetails: - nahe Theodor-Heuss-Platz - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Schulen in naher Umgebung - Anbindung: „Theodor-Heuss-Platz“ (U2), sowie Bus, Stadtautobahn/A100 und Avus/A115

Ausstattung: - Aufzug bis zur vorletzten Etage - Süd-/West-Terrasse ca. 20m² zum ruhigen Innenhof mit Markisen - 3 Bäder (2x Dusch-Bad, 1x Wannen-Bad - Einbauküche mit allen Geräten - Parkett-Boden - Fernwärme-Zentralheizung - Gemeinschaftsgarten - Abstellkammer - Keller - Fahrradkeller

Kommentar: Helles und modernes Dachgeschoss (Ausbau 2013/14) in zentraler Lage mit guter Anbindung. Vom Trubel der Großstadt bekommt man in dieser Wohnung nichts mit. Geeignet für Singles, Paare und Familien.

Sonstiges: Energiebedarfskennwert: 108 kWh/(m²*a)

Objektdaten 209m², 4 Zimmer, 4.OG

Lagedetails exklusive Westend-Lage, Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung, Anbindung: „Westend“ (S41/S42/S45/S46), Bus und Stadtautobahn

Ausstattung West-Loggia, Marken-Einbauküche mit allen Geräten, eckverglaster Designkamin, Masterbad mit Fenster, separates Dusch-Bad, Gäste-WC, Keller, diverse Einbauschränke, automatische Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung (Fernwärme), Aufzug direkt in die Wohnung, Video-Gegensprechanlage, PKW-Garage opt., zzgl. € 130 p.M., u.v.m.

Kommentar Modernes, großzügiges Loft im ehemaligen Wasserturm (erb. 1881, Kernsaniert 2013) in begehrter Lage mit Rundumblick über Berlin. Bezugsfrei kurzfristig nach Absprache.

Sonstiges Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen Video-Rundgang. Energieausweis auf Grund von Denkmalschutz laut EnEV 2014 § 2, Nr. 3a nicht erforderlich.

Objektdaten: 167m², 6,5 Zimmer, Dachgeschoss-Maisonette

Lagedetails: - exklusive Grunewald-Lage - zwischen Koenigs- und Hubertusallee nahe Bismarckplatz und Halensee - Schulen, Krankenhaus und Restaurants in naher Umgebung - Anbindung: Bus sowie Stadtautobahn

Ausstattung: - hohe Decken mit Stuck - 1 Terrasse und 2 Balkone - offene Marken-Einbauküche mit allen Geräten - Wannenbad mit separater Dusche - separates Duschbad mit Fenster - diverse Einbauschränke - Wandsafe - sehr hochwertiger Laminat-Boden - Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Video-Gegensprechanlage - Aufzug hält auf der Etage - PKW-Stellplatz - Grundstück Video überwacht - Fahrradabstellplatz - u.v.m.

Kommentar: Zweitbezug nach Kernsanierung in sicherer Umgebung. Luxuriöse Stuck-Altbauwohnung (Baujahr 1908) in sehr guter Grunewald-Lage. Der Kurfürstendamm mit seinen exquisiten Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Möblierung auf den Bildern gehört nicht zur Wohnung. Bezugsfrei ab 01.08.2023.

Sonstiges: Auf Wunsch übersenden wir Ihnen ein Rundgang-Video. Energieausweis auf Grund von Denkmalschutz laut EnEV 2014 §2, Nr. 3a nicht erforderlich.

Objektdate: 187m², 5 Zimmer, Erdgeschoss-Maisonette

Lagedetails: - exklusive Grunewald-Lage - zwischen Koenigs- und Hubertusallee nahe Bismarckplatz und Halensee - Schulen, Krankenhaus und Restaurants in naher Umgebung - Anbindung: Bus sowie Stadtautobahn

Ausstattung: - möbliert - zwei Terrassen - Marken-Einbauküche mit allen Geräten - Wannenbad mit separater Dusche - Dusche und WC im Souterrain - Sauna mit Küche im Souterrain - diverse Einbauschränke - Wand-Safe - sehr hochwertiger Laminat-Boden - Stuck an den Decken - Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Video-Gegensprechanlage - PKW-Stellplatz auf dem Grundstück - Grundstück wird videoüberwacht - u.v.m.

Kommentar: Zweitbezug nach Kernsanierung. Luxuriös möblierte Stuck-Altbauwohnung (Baujahr 1908) in sehr guter Grunewald-Lage. Der Kurfürstendamm mit seinen exquisiten Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Möblierung ist flexibel und kann bei Bedarf ergänzt, reduziert oder auch getauscht werden. Eine Teilgewerbliche Nutzung wäre möglich.

Sonstiges: Energieausweis auf Grund von Denkmalschutz laut EnEV 2014 § 2, Nr. 3a nicht erforderlich.

Objektdaten: 156m², 4,5 Zimmer, Dachgeschoss-Maisonette, Baujahr 1910;

Lagedetails: - nahe Savignyplatz (ca. 1,4km) zwischen Ernst-Reuter-Platz und Spree im Gartenhaus - Anbindung: „Ernst-Reuter-Platz“ (U2), „Richard-Wagner-Platz“ (U7), diverse Buslinien sowie Stadt-Autobahn (A100)

Ausstattung: - 2 West-Balkone - Master-Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC mit Dusche und Fenster - Dielen-Boden - Holzfenster - offene Einbauküche mit allen Geräten - Abstellkammer - hohe Decken - Fernwärme-Zentralheizung - Fahrradabstellplatz - geräumiger Keller (ca. 10 m²)

Kommentar: Gut ausgestattete Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in zentraler Wohngegend zwischen Technischer Universität, Deutscher Oper und dem Landwehrkanal. Der Bezirk Charlottenburg wird wegen der gut gewachsenen Struktur geschätzt und steht für schönes anspruchsvolles Wohnen. Der Bezirk bietet hervorragende Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die besten Geschäftsviertel mit noblen Büros und Restaurants findet man in diesem Bezirk. Die Wohnung ist seit 01.09.2019 für Kaltmiete € 1.794 zzgl. Nebenkosten € 320 pro Monat vermietet.

Sonstiges: Auf Wunsch übersenden wir Ihnen einen virtuelle 360° Rundgang. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Objektdaten 195m², 6 Zimmer, Erdgeschoss-Maisonette

Lagedetails - exklusive Grunewald-Lage - zwischen Koenigs- und Hubertusallee nahe Bismarckplatz und Halensee - Schulen, Krankenhaus und Restaurants in naher Umgebung - Anbindung: Bus sowie Stadtautobahn

Ausstattung - teilmöbliert - große Terrasse mit elektrischer Markise - Marken-Einbauküche mit allen gängigen Geräten - Wannenbad mit Fenster - separates Duschbad - Sauna im Souterrain - diverse Einbauschränke, Wand-Safe - sehr hochwertiger Laminat-Boden - Stuck an den Decken - Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Video-Gegensprechanlage - PKW-Stellplatz auf dem Grundstück - elektrische Rollläden - u.v.m.

Kommentar Zweitbezug nach Kernsanierung. Luxuriöse, teilmöblierte Stuck-Altbauwohnung (Baujahr 1908) in sehr guter Grunewald-Lage. Der Kurfürstendamm mit seinen exquisiten Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Möblierung ist flexibel und kann bei Bedarf ergänzt, reduziert oder auch getauscht werden. Eine teilgewerbliche Nutzung wäre möglich.

Sonstiges Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen virtuellen 360° Rundgang. Energieausweis auf Grund von Denkmalschutz laut EnEV 2014 § 2, Nr. 3a nicht erforderlich.

Objektdaten: Neubau Erstbezug, ca. 109m², 3,5 Zimmer, Erdgeschoss-Maisonette, Baujahr 2021

Lagedetails: - ums „Eck“ von der Sportanlage „Johannisthaler Chaussee.“ und Sportbad „Britz“ - Schulen, Ärzte und Supermärkte in naher Umgebung - Anbindung: „Johannisthaler Chaussee“ (U7), diverse Buslinien und A113

Ausstattung: - Privatgarten mit direktem Zugang - S/W ausgerichtetes Sonnengrundstück - S/W Terrasse und S/W Balkon - sehr hochwertige Ausstattung - modernes Wannen-Bad mit Fenster - modernes Dusch-Bad - separates Gäste-WC - Parkett-/Fliesenboden - Sicherheitstür - Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Abstellkammer - Keller - Küche ohne Einbauten - kein Aufzug

Kommentar: Neubau Erstbezug. Dieser hochwertige Neubau liegt ruhig gelegen mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung. Gut angebunden sind Sie mit dem Auto oder auch dem ÖPNV schnell am neuen BER Flughaben oder im Zentrum von Berlin. Diese Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Objekt befindet sich noch im Bau, kurz vor Fertigstellung daher können die Bilder aus unterschiedlichen Wohnungen stammen Bezugsfertig ab 01.11.2021.

Sonstiges: Der Energieausweis wurde beantragt.

Objektdaten: Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen, 2- bis 3-Zimmer Wohnungen, ca. 52m² bis ca. 80m²

Lagedetails: -Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung - Anbindung: Osdorfer Straße (S25/S26) sowie diverse Buslinien

Ausstattung: gut geschnittene Grundrisse, alle Wohnungen mit Loggia oder Balkon, Keller, Kfz-Stellplatz bzw. Garagen sind zzgl. zum Kaufpreis erwerbbar

Kommentar: Das voll erschlossene 1.004 m2 große Grundstück wurde 1975 mit einem 3- geschossigen Mehrfamilienhaus bebaut, das insgesamt über 9 Wohnungen, 3 einzeln abgeschlossene Garagenplätze und 3 Pkw-Außenstellplätze verfügt. Der Garten und der Spielplatz auf dem Hof werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für das Objekt liegt bereits vor. Die sehr hellen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Nort-Ost-/Süd-West- Ausrichtung und verfügen über Diele, Küche, Bad, Loggia bzw. Balkon sowie Keller.

Sonstiges: Energieverbrauchskennwert: 105,4 kWh/(m²*a) - Käufer-Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.

Objektdaten: ca. 65m², 2 Zimmer, 1. Obergeschoss, Baujahr 2021

Lagedetails: - ums „Eck“ von der Sportanlage "Johannisthaler Chaussee“ u. Sportbad „Britz“ - Schulen, Ärzte und Supermärkte in naher Umgebung - Anbindung: „Johannisth. Chaussee“ (U7) diverse Buslinien und A113

Ausstattung: - Privatgarten - S/W ausgerichtetes Sonnengrundstück - S/W Balkon - sehr hochwertige Ausstattung - modernes Wannen-Bad mit Fenster - separates Gäste-WC - Parkett-/Fliesenboden - Sicherheitstür - Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Abstellkammer - Keller - Küche ohne Einbauten - kein Aufzug

Kommentar: Neubau Erstbezug. Dieser hochwertige Neubau liegt ruhig gelegen mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung. Gut angebunden sind Sie mit dem Auto oder auch dem ÖPNV schnell am neuen BER Flughaben oder im Zentrum von Berlin. Diese Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Objekt befindet sich noch im Bau, kurz vor Fertigstellung daher können die Bilder aus unterschiedlichen Wohnungen stammen. Bezugsfertig ab 01.11.2021.

Sonstiges: Der Energieausweis wurde beantragt.

Objektdaten: Erstbezug, ca. 85m², 3,5 Zimmer, Dachgeschoss, Baujahr 2021

Lagedetails: - ums „Eck“ von der Sportanlage „Johannisthaler Chaussee“ u. Sportbad „Britz“ - Schulen, Ärzte und Supermärkte in naher Umgebung - Anbindung: „Johannisthaler. Chaussee“ (U7), diverse Buslinien und A113

Ausstattung: - Privatgarten - S/W ausgerichtetes Sonnengrundstück - S/W Balkon - sehr hochwertige Ausstattung - modernes Wannen-Bad mit Fenster - modernes Gäste-WC mit Dusche und Fenster - Parkett-/Fliesenboden - Sicherheitstür - Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Abstellkammer - Keller - Küche ohne Einbauten - kein Aufzug

Kommentar: Neubau Erstbezug. Dieser hochwertige Neubau liegt ruhig gelegen mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung. Gut angebunden sind Sie mit dem Auto oder auch dem ÖPNV schnell am neuen BER Flughaben oder im Zentrum von Berlin. Diese Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Objekt befindet sich noch im Bau, kurz vor Fertigstellung daher können die Bilder aus unterschiedlichen Wohnungen stammen. Bezugsfertig ab 01.11.2021.

Sonstiges: Der Energieausweis wurde beantragt.

Objektdaten: ca. 116m², 4 Zimmer, Dachgeschoss

Lagedetails: - kurz hinter den Toren Berlins - 1,5 km bis Bahnhof Mahlow mit S2 und diverse Buslinien - Grundschulen, Gymnasium, Ärzte und Supermärkte in naher Umgebung - sehr gute Anbindung zum neuen Flughafen BER

Ausstattung: - Süd-Balkon - Wannenbad mit separater Dusche - Fliesen-/Laminat-Boden - Video-Gegensprechanlage - Dachfenster mit Fernbedienung - Stuck an den Decken - Küche ohne Einbauten - Gas-Zentralheizung - „Abstellkammer“ im Spitzboden - kein Keller - Fahrradabstellplatz auf dem Grundstück - PKW-Stellplatz auf dem Grundstück mit Funk-Tor

Kommentar: Erstbezug nach Sanierung. Ruhig gelegen kurz hinter den Toren Berlins. Die sehr helle und moderne Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zwei-Parteienhaus in ruhige Lage. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie eine Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder. Geeignet für Singles, Paare und kleine Familien. Bezugsfrei kurzfristig nach Absprache.

Sonstiges: Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen virtuellen 360° Rundgang. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Facts: Whg. Nr. 3, Erdgeschoss-Maisonette, 4 Zimmer, 123,96m², Terrasse, Balkon, Wintergarten, Wannen-Bad, separates Duschbad, Einbauküche,

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befinden sich in einer um 1990 fertiggestellten freistehenden Mehrfami- lien-Stadtvilla auf einem 1.692 m² großen Grundstück mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Etagen werden über ein großzügiges Treppenhaus sowie innerhalb der Wohnung über Maisonette- Treppen erschlossen. Das Souterrain ist bedingt durch die geneigte Böschung des Grundstücks weitgehend tagesbelichtet; hier befinden sich neben den Wohn- und Nutzflächen zusätzlich ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie Einrichtungen der Haustechnik. Das im Gemeinschaftseigentum befindliche 1.692 m² große Hinterliegergrundstück wird derzeit über eine private Verkehrsfläche erschlossen.

Lagebeschreibung: Der im ehemaligen Westteil Berlins gelegene Stadtteil Kladow ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Spandau in natur- und seenreicher Umgebung. Der Bezirk Spandau grenzt östlich an den Westberliner Citybezirk Charlottenburg-Wilmersdorf sowie westlich an Steglitz-Zehlendorf an. Wer Kladow schon einmal besucht hat, weiß wie schön der Berliner Ortsteil ist: Gelegen in herrlicher Landschaft am Westufer der Havel, mit dörflichem Flair und einer vorbildlichen Infrastruktur, profitiert Kladow von der nahverkehrstechnischen Anbindung an die Berliner Innenstadt, Spandau und die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam - ohne die großstadttypische Hektik. Dabei ist Kladow keinesfalls nur ländlich; die Dynamik Berlins ist auch hier deutlich spürbar: So entstand in den letzten Jahren unter anderem die „Landstadt Gatow“ mit rund 1.200 Wohnungen in Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern, Schulen und Kindergärten, weitläufigen Grün- und Parkflächen, Spiel- und Sportplätzen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Objektdaten: ca. 191m², 4-6 Zimmer, 5./6. Obergeschoss,

Lagedetails: - zentrale Lage, wenige Meter zum Fasanenplatz und Kurfürstendamm - Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Anbindung: „Kurfürstendamm“ (U1/U9), „Spichernstraße“ (U3) sowie diverse Buslinien

Ausstattung: - großer Aufzug ebenerdig - Marken-Einbauküche - Süd/Ost-Terrasse (ca. 30qm) - Parkett-Boden - Fußbodenheizung - deckenhohe Türen - Video-Gegensprechanlage - Außen-Jalousie - Masterbad - separates Duschbad - Hauswirtschaftsraum und Keller - Fahrradabstellmöglichkeit im Hof - Tiefgaragenplatz im Haus anmietbar zzgl. € 75 pro Monat

Kommentar: Lichtdurchfluteter, zentral gelegener Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Teilgewerbliche Anmietung möglich. Exzellente Energiewerte. Bezugsfrei kurzfristig nach Absprache.

Sonstiges: Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen virtuellen 360° Rundgang. Baujahr 2006, Energieverbrauchskennwert 41,2 kWh(m²*a)

Facts: Whg. Nr. 9, 3 Zimmer, 2. Obergeschoss, ca. 76,64m², Balkon, Gas-Zentralheizung, Keller, Fahrradraum, Wasch-/ Trockenraum, Baujahr 1972, gute Verkehrsanbindung, unweit der geplanten Großinvestition „Siemensstadt 2.0“, Stellplatz Nr. 14, Wohnung und Stellplatz sind derzeit vermietet;

Objektbeschreibung: Das qualitativ hochwertige und gepflegte Eckgebäude wurde 1972 in 3-geschossiger Zeilenform im Blockrand auf einem ca. 1.679 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt umfasst die Wohnungseigentumsanlage 10 Einheiten und 13 PKW-Stellflächen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Für das Objekt existiert eine Teilungserklärung mit Aufteilung in Sondereigentumseinheiten. Es handelt sich um einen ehemaligen sozialen Wohnungsbau in der Nachbindungsfrist. Alle Förderdarlehen sind zurückgezahlt, eine letzte Schlussrate kann erst am 31.03.2024 gezahlt werden und wird vom Verkäufer getragen. Es besteht somit bis zum 31.12.2024 weiterhin eine Mietfrist mit fest geregelten Mieterhöhungsmöglichkeiten. Für die zukünftigen Eigentümer ist der Beitritt zum Mietpool optional möglich.

Lagebeschreibung: Der Paul-Gerhard-Ring liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo 30-Zone in guter, ruhiger Wohnlage und umgeben von Einfamilienhäusern in kleineren Seitenstraßen, die sich in unmittelbarer Nähe zum Spektefeld/Kiesteich mit sehr schöner und großflächiger Bade- bzw. Spazier-möglichkeit befinden. Die Wohnblöcke des Stadtteils sind in Zeilenbauweise errichtet, dazwischen gibt es einzelne Punkthochhäuser und Gebäudegroßkomplexe. Ein- und Mehrfamilienhäuser befinden sich auch in den Ausläufern des Stadtteils. Nur unweit des Angebotsobjektes herrscht selbst am Wochenende reges Treiben das beispielsweise an den regelmäßig stattfindenden und gut besuchten Flohmärkten erkennbar ist. Einmal pro Jahr findet im Stadtteil Falkenhagener Feld außerdem das so genannte „Stadtteilfest“ statt, das ebenfalls jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht.

Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Bilder können aus anderen Wohnungen stammen.

Objektdaten: ca. 205m², 4 Zimmer, Penthouse mit Aufzug,

Lagedetails: Top Innenstadt-Lage: Ku-damm auf Höhe Knesebeckstraße - sämtliche Geschäfte, Restaurants und Ärzte fußläufig erreichbar - Anbindung: „Uhlandstraße“ (U1), „Savignyplatz“ (S3/S5/S7/S75) sowie diverse Buslinien

Ausstattung: Aufzug ebenerdig - Balkon, Terrasse, und Auf-Dachterrasse - zwei Bäder - separates Gäste-WC - Küche ohne Einbauten - elektrisches Panorama-Fenster mit Außen-Jalousie - Parkett-Boden - Fernwärme-Zentralheizung - 2 Abstellkammern - Keller - Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

Kommentar: Sehr helle, freundliche und hochwertig ausgestattete Dachgeschoss-Wohnung in einem prächtigen, denkmalgeschützten Altbau in bester City-West Lage. Von der Dachterrasse hat man einen fantastischen Blick über ganz Berlin. Die Wohnung war nach grundlegender Sanierung erst einmal vermietet, es handelt sich hier um den Zweitbezug. Die sehr hochwertige und speziell angepasste Siematic Küche der derzeitigen Mieter könnte nach Absprache abgelöst und übernommen werden. Bezugsfrei kurzfristig nach Absprache.

Sonstiges: Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen virtuellen 360° Rundgang. Energieausweis auf Grund von Denkmalschutz laut EnEV 2014 § 2, Nr. 3a nicht erforderlich.

Objektdaten: 166m², 5 Zimmer, 1. Obergeschoss,

Lagedetails: - exzellente Grunewald-Lage am Johannaplatz - Schulen und Ärzte in naher Umgebung - Buslinien sowie gute Anbindung an Avus (A115) und Stadtautobahn (A100)

Ausstattung: - 2 Terrassen, 1x S/O und 1x S/W - Parkett-Boden - Wannenbad-Bad mit Fenster - Gäste WC mit Dusche - neue Einbauküche - Sicherheitstür mit Video-Gegensprechanlage - Alarmanlage, Einbau-Safe - div. Einbauschränke, Rollläden - Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Hauswirtschaftsraum - Keller - Tiefgarage zzgl. € 120,- pro Monat - kein Aufzug

Kommentar: Erstbezug nach Renovierung. Gut ausgestattete Neubau-Wohnung am Johannaplatz. Der Kurfürstendamm mit seinen exquisiten Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Einige der Bilder stammen aus der fast identischen Erdgeschoss-Wohnung.

Sonstiges: Energieverbrauchskennwert: 160,7 kWh/(m²*a)

Objektdaten: ca. 100m², 3 Zimmer, 4. Obergeschoss,

Lagedetails: - ums Eck von der Wilmersdorfer- Einkaufsstraße - Schulen, Ärzte und Restaurants in naher Umgebung - Anbindung: „Bismarckstraße“ (U2/U7), „Charlottenburg“ (S-Bahn/RB/RE) sowie diverse Buslinien

Ausstattung: - Aufzug (Station auf der Halbetage) - 2 Balkone - Marken-Einbauküche mit allen Geräten - Wannenbad mit Fenster und BD - diverse Einbauschränke - Wand-Safe - Dielen-Boden - Stuck an den Decken - Fernwärme-Zentralheizung - Video-Gegensprechanlage - Fahrradabstellplatz im Innenhof - PKW-Stellplatz im Nachbarhaus nach Verfügbarkeit

Kommentar: Wunderschöne und gut geschnittene Altbau-Wohnung in zentraler, guter Lage zwischen Bismarckstraße und Kantstraße. Der Kurfürstendamm mit seinen exquisiten Geschäften ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird in einen frisch gestrichenen Zustand übergeben. Bezugsfrei kurzfristig nach Absprache.

Sonstiges: Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen virtuellen 360° Rundgang. Energiebedarfskennwert: 96,6 kWh(m²*a)

Objektdaten: Wfl./NF ca. 156/163m², Grundstück ca. 300m², 5 Zimmer,

Lagedetails: - fußläufig zur Erich-Kästner-Grundschule - Geschäfte des täglichen Bedarfs wie, Bäcker, ALDI und Netto fußläufig, Kaufland ca. 5 Minuten mit dem Auto - Bushaltestellen innerhalb 500 Meter, ca.10 Min. bis Bhf Zossen oder Ortskern

Ausstattung: - 2 Solarzellen je Doppelhaushälfte zur Unterstützung der WW-Aufbereitung - elektrische Jalousien - Rauchmelder mit 10 Jahre Garantie - Fußbodenheizung mit Raumtemperaturfühler Unterputz in allen Räumen - LAN Dosen mit CAT 6 und 7 Leitungen mit Patchfeld - Fliesen- und Parkett-Boden - Dreifachverglasung m Entlüftungssystem - breite Eichen-Holztreppe - 1 W-Bad, 1 D-Bad u 1 separates G-WC - Gas-Zentralheizung - Stellplätze erhalten Stromanschluss für Elektroautos

Kommentar: Sie kaufen eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise, die ihres Gleichen sucht. Der Bauträger hat an wichtige Details gedacht und deckt klimafreundliche Ziel ab. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, staatliche Zuschüsse zu beantragen (KfW 55). Mit den Auto erreichen Sie in ca. 30 Minuten den neuen Flughafen BER, Tropical Island oder das neue TESLA Werk in Grünheide. In nur ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto am Wasserpark Zossen. Mehrere Golf-Clubs, Badeseen und andere Freizeitmöglichkeiten wie u.a. Wildtier-/ Freizeit- oder Erlebnissparks liegen ebenfalls in kurzen Fahrtwegen mit dem Auto, erreichbar über die Landstraße oder der in 15 Minuten Fahrzeit angebundenen Autobahn. Im Spitzboden stehen Ausbaureserven zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für Sommer 2021 geplant.

Sonstiges: Käufer-Provision: 3,57% des zu beurkundeten Kaufpreises. - Verkäufer-Provision: 3,57% des zu beurkundeten Kaufpreises.

Facts: Ensemble historischer Altbauten, ehemaliger Filmhallen und unbebauter Grundstücksflächen, Umfangreiche energetische und ökologische Sanierung, Modernisierung und denkmalbewusste Aufwertung der Bestandsgebäude sowie Errichtung von Neubauten, 181 Wohnungen, verteilt auf zehn Baukörper, teilweise mit Personenaufzug, Wohnungsgrößen zwischen ca. 26 qm und ca. 147 qm, 86 Pkw-Tiefgaragen-Stellplätze (Sondernutzungsrechte), Wohnungen weitgehend mit Balkon, Loggia oder Terrasse, Mietpoolkonzept (optional),

Beschreibung: Eigentumswohnungen in der Kulturmetropole Potsdam In Brandenburgs Landeshauptstadt bieten wir Eigentumswohnungen für Kapitalanleger zum Kauf an. Potsdam blickt auf eine über 1.000-jährige Geschichte, war Residenzstadt preußischer Könige, und ist mit seinen einzigartigen Schloß- und Parkanlagen seit 1990 Bestandteil des UNESCO-Weltkultur- und Naturerbes. Nach der Wiedervereinigung wurde Potsdam Hauptstadt des Bundeslandes Brandenburg und ist mit ca. 160.000 Einwohnern heute dessen bevölkerungsreichste Stadt und Wachstumszentrum im Berliner Ballungsraum. Babelsberg als größter Stadtteil Potsdams ist weltweit bekannt als Medienstandort mit seiner Filmstadt. Das direkt gegenüber dem Park Babelsberg gelegene Grundstück Alt Nowawes / Wollestraße wurde zwischen ca. 1750 und 1940 bebaut; es befinden sich noch ein ehemaliges Weberhaus, zwei historische Filmhallen und ein Gründerzeitgebäudeensemble auf dem weitläufigen Areal. Ihren Bewohnern bietet die Stadt ein reichhaltiges kulturelles Angebot und einen außerordentlich hohen Wohnwert: Neben unzähligen idyllischen, ausgedehnten Grün- und Parkanlagen - 75% der Stadt sind Wald-, Wasser- und Landwirtschaftsfläche - befinden sich charmante Wohnviertel und florierende Kulturzentren. Potsdam verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl innerhalb der Stadt als auch an das unmittelbar angrenzende Berlin.

Objektdaten: ca. 114m², 3,5 Zimmer, Dachgeschoss,

Lagedetails: - Seitenstraße nahe Frankfurter Tor - Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Arzte, Restaurants und Bars in unmittelbarer Umgebung - gute Anbindung: „Frankfurter Tor“ (U5), „Bersarinplatz“ (M10/M21), div. Buslinien

Ausstattung: - frisch renoviert - Süd-/Ost-Terrasse zum ruhigen Innenhof - Aufzug - Parkett-Boden - Wannenbad mit separater Dusche, 2 Handwaschbecken und Fenster - separates Gäste-WC - Einbauküche - Rollläden, Velux Licht- und Sichtschutz - Dachkuppel - Gas-Zentralheizung - Abstellkammer und Keller - Fahrradabstellplatz im Hof

Kommentar: Gut ausgestattete, sehr helle Dachgeschoß-Wohnung (Baujahr 1910/ Kernsaniert 2000) in begehrter Lage. Die Wohnung wird in einem frisch renovierten Zustand übergeben: glatt gespachtelte, geschliffene und frisch gestrichene Wände, frisch geschliffener Parkett-Boden und neue Sanitär-Objekte.

Sonstiges: Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen virtuellen 360° Rundgang. Energieverbrauchskennwert: 115 kWh(m²*a)

Vielen Dank! Welch großartiger Erfolg! Innerhalb von wenigen Tagen wurden alle Einheiten verkauft. Vielen Dank an alle die dabei mitgeholfen haben und herzlichen Glückwunsch an die Erwerber.

Objektdaten: 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohnungen, 2 bis 4 Zimmer, 40 Wohnungen zwischen ca. 50 und 60 m², 4 Wohnungen mit ca. 100m² Wohnfläche, Baujahr 1995, Mietpool optional, barrierefreies Wohnen mit Aufzug, 30 Minuten bis Stadtmitte, 15 Minuten bis zur neuen Tesla Gigafactory, 10 Minuten bis Berlin Stadtgrenze, Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne weitere Informationen.

Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Provision

Objektdaten: Dachgeschoss-Maisonette, ca. 160m², 4 Zimmer,

Lagedetails: - nahe Grunewaldsee, zwischen Tennis-Club „Rot-Weiß“ und „Blau-Weiss“ - diverse Schulen und Restaurants in naher Umgebung - S-Bahn „Grunewald“ (S3/S5/S7), Avus (A115) und Bus

Ausstattung: - 2 S/W-Terrassen und 1 S/W Balkon - Gartenmitbenutzung - Parkett-Boden - Wannen-Bad mit separater Dusche - Gäste WC mit Dusche und Fenster - Kamin - Sicherheitstür - offene Einbauküche - Einbauschränke im oberen Flur - Fußbodenheizung (Öl-Zentral) - ohne Aufzug - Keller - Tiefgarage mit direktem Zugang in die Wohnung, zzgl. € 150,- / Monat

Kommentar: Gut ausgestattete Neubau-Dachgeschossmaisonette (2 Eingänge) in exzellenter, ruhiger Grunewald-Lage mit parkähnlichen Gemeinschaftsgarten. Von der Wohnung aus blickt man direkt auf den Grunewald und ist nur wenige Meter vom Grunewaldsee entfernt. Die Wohnung wird in einem frisch renovierten Zustand übergeben. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Sonstiges: Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen virtuellen 360° Rundgang. Energieverbrauchskennwert: 143 kWh/(m²*a), Energieklasse E, Bj. 1992, Leichtes Heizöl, Zentralheizung

Objektdaten: Dachgeschoss-Maisonette, 167m², 3 + 3,5 Zimmer,

Lagedetails: - exklusive Grunewald-Lage - zwischen Koenigs- und Hubertusallee nahe Bismarckplatz und Halensee - Schulen, Krankenhaus und Restaurants in naher Umgebung - Anbindung: Bus sowie Stadtautobahn

Ausstattung: - hohe Decken mit Stuck - 1 Terrasse und 2 Balkone - offene Marken-Einbauküche mit allen Geräten - Wannenbad mit separater Dusche - separates Duschbad mit Fenster - diverse Einbauschränke - Wandsafe - sehr hochwertiger Laminat-Boden - Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Video-Gegensprechanlage - Aufzug hält auf der Etage - PKW-Stellplatz - Grundstück Video überwacht - Fahrradabstellplatz - u.v.m.

Kommentar: Erstbezug nach Kernsanierung. Luxuriöse Stuck-Altbauwohnung (Baujahr 1908) in sehr guter Grunewald-Lage. Der Kurfürstendamm mit seinen exquisiten Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Bezugsfrei kurzfristig nach Absprache.

Sonstiges: Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen virtuellen 360° Rundgang. Energieausweis auf Grund von Denkmalschutz laut EnEV 2014 § 2, Nr. 3a nicht erforderlich.

Objektdaten: 1. Obergeschoss, 153m², 5 Zimmer,

Lagedetails: - zwischen Hubertus- und Grunewaldsee nahe Roseneck - diverse Schulen in naher Umgebung - Buslinien sowie gute Anbindung an Avus (A115) und Stadtautobahn (A100)

Ausstattung: - großer S/W-Balkon - Gartenmitbenutzung - frisch abgezogener Parkett-Boden - Wannen-Bad mit Fenster und separater Dusche - Gäste WC - Kamin, bodentiefe Fenster, Rollläden - neue Bulthaupt Einbauküche - Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Aufzug - Keller - Tiefgarage mit direktem Zugang in die Wohnung, zzgl. € 80,- pro Monat

Kommentar: Erstbezug nach grundlegender Sanierung. Gut ausgestattete Neubau-Wohnung in sehr guter, ruhiger Grunewald-Lage mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Sonstiges: Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen virtuellen 360° Rundgang. Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²*a), Energieklasse D, Bj. 1988, H-Erdgas/Schweres Erdgas, Zentralheizung

Objektdaten: Erdgeschoss-Maisonettewohnung, 247m², 6 Zimmer,

Lagedetails: - zwischen Hubertus- und Grunewaldsee nahe Roseneck - diverse Schulen in naher Umgebung - Buslinien sowie gute Anbindung an Avus (A115) und Stadtautobahn (A100)

Ausstattung: - 2 große Terrassen - Gartenmitbenutzung - frisch abgezogener Parkett-Boden - Master-Bad mit Fenster - separates Duschbad - Gäste WC - Kamin - neue Bulthaupt Einbauküche - bodentiefe Fenster, Rollläden - Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Keller - Tiefgarage mit direktem Zugang in die Wohnung, zzgl. € 80,- pro Monat

Kommentar: Erstbezug nach grundlegender Sanierung. Gut ausgestattete Neubau-Wohnung in sehr guter, ruhiger Grunewald-Lage mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Sonstiges: Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen virtuellen 360° Rundgang. Energieverbrauchskennwert: 121 kWh/(m²*a), Energieklasse D, Bj. 1988, H-Erdgas/Schweres Erdgas, Zentralheizung

Objektdaten 97m², 4 Zimmer, 2. Obergeschoss,

Lagedetails zentral und ruhig gelegen, fußläufig zur Fußgängerzone und Hauptbahnhof, Anbindung: „Mülheim Hauptbahnhof“ (IC/ICE/RE/S1/S3), „Von-Bock-Straße“ (U18), Straßenbahn, Buslinien sowie Stadt-Autobahn (A40)

Ausstattung Ost-Balkon zur Gartenseite, neues Bad mit Wanne und Dusche, frisch abgezogener Dielen-Boden, Holz- und Kunststofffenster, halb offene Küche ohne Einbauten, hohe Decken, glatt gespachtelte Wände, Stuck, Altbau-Türen, Gas-Zentralheizung, Keller, ohne Aufzug

Kommentar Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. Wunderschöne Altbauwohnung mit entsprechenden Elementen. Die Wohnung erhält ein modernes Wannenbad mit separater Dusche und eignet sich für Singles, Paare und Familien. Bezugsfrei kurzfristig nach Absprache.

Sonstiges Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen virtuellen 360° Rundgang. Energieausweis auf Grund von Denkmalschutz laut EnEV 2014 § 2, Nr. 3a nicht erforderlich.

Objektdaten: 123m², 4 Zimmer, 1. Obergeschoss,

Lage: - exklusive Grunewald-Lage - zwischen Koenigs- und Hubertusallee nahe Bismarckplatz und Halensee - Schulen, Krankenhaus und Restaurants in naher Umgebung - Anbindung: Bus sowie Stadtautobahn

Ausstattung: - möbliert - großer Süd-Balkon und Ost-Balkon - offene Marken-Einbauküche mit allen Geräten - Wannenbad mit separater Dusche und Fenster - Gäste-WC - diverse Einbauschränke - sehr hochwertiger Laminat-Boden - Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Video-Gegensprechanlage - Aufzug hält auf der Etage - elektrische Rolläden - u.v.m.

Kommentar: Erstbezug nach Kernsanierung. Luxuriöse Stuck-Altbauwohnung mit Möblierung (Baujahr 1908) in sehr guter Grunewald-Lage. Der Kurfürstendamm mit seinen exquisiten Geschäften und Restaurants ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Möblierung ist flexibel und kann bei Bedarf ergänzt, reduziert oder auch getauscht werden.

Sonstiges: Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen virtuellen 360° Rundgang. Energieausweis auf Grund von Denkmalschutz laut EnEV 2014 § 2, Nr. 3a nicht erforderlich.